Договор найма жилого помещения с гарантом

АН Гарантированная Сделка предлагает услугу «Договор аренды квартиры, комнаты — бланк» для съемщиков жилья и арендоторов, которые сами нашли друг друга и хотят оформить свои отношения официально и юридически грамотно.

Договор аренды жилого помещения, заполненный и подписанный всеми сторонами сделки необходим как арендодателю, так и арендатору, так, как защищает интересы каждой из сторон в соответствии с законом.

Договор найма жилого помещения с гарантом


; 3) односторонний отказ стороны договора от исполнения договора (п. 3 ст. 450, п. 1 ст. 687 ГК РФ). При этом право на односторонний отказ от договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ) необходимо отличать от права требовать расторжения договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Если в первом случае договор расторгается во внесудебном порядке, при наличии волеизъявления стороны на отказ от исполнения обязательств по договору, то во втором случае договор будет считаться расторгнутым только после того, как вступит соответствующее решение суда о его расторжении.

Договор аренды помещения, заключение договора найма


Талантливые, яркие, целеустремленные ребята собрали серьезную команду профессионалов. Они ответственны, принимают взвешенные решения в условиях кризиса и дают качественный результат. Команда «Инкварты» разработала, наполнила и продвинула наш сайт так, что мы уже много лет находимся на ведущих позициях во всех поисковых системах. Сайт для нас является самым эффективным каналом продаж и мы очень довольны

Такими основаниями могут быть: Чтобы избежать проблем с выселением недобросовестных нанимателей и судебных тяжб, наймодателям рекомендуется заключать договор найма сроком на 1 месяц, даже если вы собираетесь сдавать жилое помещение этому квартиранту несколько лет. И каждый месяц его перезаключать. Это связано с тем, что для выселения недобросовестного нанимателя, при окончании договора найма, вам нужно будет всего лишь сменить замки в присутствии участкового милиционера.

Это может выражаться в: несвоевременной оплате услуг ЖКХ (этому пункту в договоре, как правило, уделяется особое внимание: четко прописываются сроки и размер оплаты); нецелевом использовании арендуемого помещения (например, организация офиса или сдача в поднаем; нежелание квартирантов платить за испорченное имущество (бытовую технику, оборудование) или причиненный вред помещению; нежелание нанимателей покинуть жилплощадь после окончания срока найма, указанного в договоре; желании хозяина квартиры или дома использовать спорное помещение в других целях. Также часто возникают споры по вопросу ремонта помещения.

Иными словами, договор, заключенный сроком ровно на один год, подлежит государственной регистрации. В том случае, если такой договор не был зарегистрирован, то формально в силу положений ГК РФ договор аренды, подлежащий государственной регистрации, но не зарегистрированный в установленном порядке, должен считаться незаключенным и не порождающим правовых последствий, предусмотренных ГК РФ для этого вида договора.

Договор аренды квартиры


Грамотно составленный договор аренды квартиры (или, иначе — договор найма жилого помещения) необходим как арендодателям, так и арендаторам.

Нередко для составления такого договора требуется помощь юриста. Кстати, в юридической практике широко известно понятие «образец договора аренды квартиры» (или «типовой договор аренды жилья») — с подобными документами можно ознакомиться, например перейдя по ссылке скачать образец типовой договор аренды квартиры . Как известно, образец договора аренды обычно включает в себя такие пункты: срок, в соответствии с которым арендатор будет занимать жилое помещение, стоимость арендной платы, описание квартиры (количество комнат и т.д.), данные обо всех имеющихся собственниках, список лиц, которые будут проживать в помещении (а также их паспортные данные), условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое Что касается обязанностей сторон, то типовой договор аренды квартиры должен фиксировать следующее: содержание квартиры в технически исправном и надлежащем состоянии в течение всего срока аренды, своевременное сообщение владельцу помещения обо всех выявленных неисправностях в квартире, обязательство допускать в дневное время (а при авариях — и в ночное) в арендуемое помещение арендодателя и представителей различных предприятий по обслуживанию и ремонту квартиры, и, разумеется, своевременная оплата услуг арендодателю.

Договор социального найма


Передав права на жилище гражданину, наймодатель обязуется производить его капитальный ремонт, а также ремонт дома, в котором находится жилое помещение. Наниматель, в свою очередь, обязуется бережно относиться к жилью, своевременно оплачивать коммунальные услуги и информировать уполномоченные органы об изменении прав на государственное жилище. вселять кого-либо в жилое помещение. сдавать

Сайт Управляющей компании — Сервис Гарант


Казани или руководителя участка ООО «ЕРЦ Центр» и заверяется его подписью.